Vysoká škola uměleckoprůmyslová v Praze (UMPRUM) je nucena se právní cestou bránit proti výpovědi dlouhodobého nájmu části své budovy na náměstí Jana Palacha. Ztráta těchto prostor by znamenala zásadní zásah do výuky i financování probíhající rekonstrukce.
UMPRUM hrozí, že přijde o pět výukových prostor v rekonstruované budově na náměstí Jana Palacha. Jedná se o kreslírnu, dvě velké posluchárny s elevací, workshopovou místnost a učebnu Katedry architektury. Prostory jsou pro školu nenahraditelné a jejich ztráta by se výrazně projevila v celém jejím fungování.
Důsledky by nezasáhly jen výuku, ale i financování celkové rekonstrukce budovy, která probíhá od roku 2024 a je hrazena z dotačních programů i z vlastních prostředků školy. Část rozpočtu v řádu desítek milionů korun již byla do oprav zmíněných poslucháren investována.
Sporné prostory měly být dlouhodobě užívány UMPRUM
Situace má původ v majetkovém vypořádání z 90. let při dělení školního majetku mezi stát (VŠ) a municipality (SŠ). Administrativní chybou v rozdělování katastrálních pozemků připadla část jednoho z křídel budovy na náměstí Jana Palacha Taneční konzervatoři hl. m. Prahy. Ta ji před tímto rozdělením nikdy nevlastnila, nevyužívala, ani tam neměla přístup. Tehdejší vedení škol komplikovanou situaci vyřešila dohodou o dlouhodobém pronájmu.
„S Taneční konzervatoří hl. m. Prahy jsme od mého jmenování rektorem v roce 2019 udržovali přátelské sousedské vztahy. Hlavně však obě školy v synergii plánovaly řešení své prostorové nouze a architekti UMPRUM pro konzervatoř vytvořili studii tanečního sálu na dvoře obklopeného oběma budovami. UMPRUM také nabídla maximální součinnost při jeho výstavbě. Vztahy obou uměleckých škol se dramaticky zkomplikovaly po odchodu dlouholetého ředitele konzervatoře Jaroslava Slavického,“ popisuje situaci rektor UMPRUM prof. Jindřich Vybíral.
V roce 2026, přibližně po 30 letech, kdy probíhala již 4. etapa kompletní rekonstrukce a hodnota křídla budovy stoupala, nová ředitelka Taneční konzervatoře tento dlouhodobý nájem vypověděla a prostory si začala nárokovat. V současnosti běží výpovědní lhůta a UMPRUM proto podala žalobu, kterou se proti výpovědi brání.
Požadované prostory neřeší hlavní problém konzervatoře
Při předcházejících jednáních a také v době vzájemné spolupráce jsme si ověřili, že Taneční konzervatoř hl. m. Prahy potřebuje především velký taneční sál a výpověď z nájmu za naše učebny její prostorovou nouzi nevyřeší. Místnosti, o které je spor veden, jsou pro tento účel příliš malé. Přesvědčivý není ani argument konzervatoře, že potřebuje naše prostory pro svůj budoucí rozvoj. UMPRUM v rámci rekonstrukce školy vrací konzervatoři jiné prostory, které si od ní kromě poslucháren také pronajímala. Jde zhruba o 115 m2 ve 4. patře nad budovou konzervatoře. Tyto prostory jsou již několik měsíců připraveny k předání, ale konzervatoř si je doposud nepřevzala. Nabízí se otázka, zda by právě tyto prostory nepomohly strategickému rozvoji výuky, který nová ředitelka Pamela Morávková na obhajobu svých kroků zmiňuje.
Jednání probíhají již roky
O získání prostor poslucháren do svého vlastnictví UMPRUM usiluje od dělení školního majetku v 90. letech. Majetkoprávní vyrovnání a uzavření sporu vyžadovala kompletní rekonstrukce a s ní spojené investice v řádu desítek milionů korun. Ještě v březnu tohoto roku se zdálo, že situace bude vyřešena. UMPRUM zahájila jednání se zřizovatelem konzervatoře, Hlavním městem Praha, o odprodeji pozemku, na kterém se dotčené učebny nacházejí. Transakce byla schválena radními, zastupitelstvo ji však po intervenci ředitelky Taneční konzervatoře Morávkové neschválilo. Další vyjednávání nyní zkomplikovala výpověď z nájmu podaná Taneční konzervatoří hl. m. Prahy.
UMPRUM usiluje o řešení, které pomůže oběma školám
Přes veškerou snahu o nalezení oboustranně výhodné dohody nezbývá UMPRUM než se proti výpovědi bránit soudní cestou.
UMPRUM musí zachovat kvalitu výuky a zároveň zajistit, aby probíhající investice do jejího areálu nebyly ohroženy změnou dlouhodobě dohodnutých majetkových vztahů. Cílem je najít takové řešení, které umožní Taneční konzervatoři hl. m. Prahy naplnit její legitimní prostorové potřeby, aniž by současně došlo k zásadnímu omezení fungování a rozvoji UMPRUM.